首先，应尝试与开发商协商解决房产证问题。若协商无果，可依据购房合同追究开发商违约责任。其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，若开发商无法办理房产证，需承担违约责任。长期不解决，将影响您的产权权益及房产交易。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫解决方式如下：1. 协商：与开发商直接沟通，依据购房合同要求办理房产证或支付违约金。2. 律师函：若协商无果，委托律师向开发商发出律师函，进一步催促其主动解决问题。3. 诉讼：如开发商仍不配合，可向法院提起诉讼，要求继续履行合同、解除合同或追究违约责任，确保您的合法权益得到维护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式包括协商、发律师函以及提起诉讼。协商时应携带购房合同，要求开发商承担违约责任；发律师函则起到催告警告作用，督促开发商主动解决问题；若上述方式均无效，则可通过司法途径向法院起诉。选择处理方式时，应根据实际情况和开发商的配合程度来决定，协商是首选，无效时再考虑法律手段。
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